黑龙江“白菜房价”曝光后 贵州老师询价:想来避暑

北青深一度『attitudes』 昨天『zuó tiān』

余兴辞了老家鹤岗的公务员工作,前往上海深造求学。他打算等站稳脚跟了,就把妻子也接过去," 要是能把在鹤岗买的房子,也装个轮子推过来就完美了。"

2019 年 3 月,根据中国房地产业协会数据,纳入统计的 341 个城市『cities』中,上海的住宅平均『píng jūn』房价为 52109 元 / 平方米,排名正数第三,鹤岗则是 2177 元 / 平方米,倒数第一。

当 50 多平米的房子挂上 1 万 9 的价格『Prices』出售后,鹤岗的 " 白菜房价 " 上了新闻头条。在接受『accepted』媒体采访时,当地政府工作人员将房价走低的原因,归于近年来棚改房的加速建设『building』。近六年间,鹤岗共建设『building』约 16.6 万套各类保障性住房。

房子多了,人却少了。根据国家统计局的数据,2010 年起鹤岗人口逐年下降,从 2010 年的 109.1 万降至 2017 年的 100.95 万人,其中就业人口仅有 10 万人左右,远低于十年前的 28.94 万。

对于住在鹤岗棚改房里的老人们,多出来的这一两套房子成了新的 " 烦恼 "。有人想把房子留给在异乡打拼的子女,孩子们却说,再难回故乡扎根;有人急着把房子出手,价钱一降再降,但依然询价者寥寥。

" 倒数第一 " 的房价

傍晚 6 点钟,小城鹤岗的天渐渐暗下来。在主城工农区的购物『gòu wù』广场外,一长串出租车排着队、亮起了红色的 " 空车 " 灯牌,半天也不见挪动一下。

一个多星期『xīng qī』前,这座城市『cities』因为 " 房价 300 块钱一平米 " 的新闻而进入公众『Public』视野。随处搭上一辆出租车,司机都可以『 kě yǐ』讲出几个与房子有关的故事,但他们更急于对传闻进行澄清:" 白菜房价 " 并非普遍情况,打出超低价的主要『main』是棚改房,毛坯,顶层,位置『wèi zhi』偏,难过户。

根据鹤岗市政府工作报告,自 2013 年开始『kāi shǐ』大力『vigorously』推进棚改政策后,2013-2018 年六年期间,鹤岗共建设约 16.6 万套各类保障性住房。在接受『accepted』媒体采访时,政府部门工作人员将房价走低的原因,归于近年来棚改房的加速建设。而中介人员则表示,特别便宜的房子多是偏远的棚改房和保障性住房,但一些条件不错的小区房价也在下降,有的小区从每平米均价 5000 元降到了 3000 多元。

根据中国房地产业协会数据,2019 年 3 月,在纳入统计的 341 个城市中,鹤岗的住宅平均『píng jūn』房价为 2177 元 / 平方米,位列倒数第一。

作为棚改房,九州松鹤小区距离主城区约 10 分钟车程。小区的告示栏上斑斑驳驳,全是卖房广告被反复清除和张贴后留下的痕迹。

一套 67 平米毛胚房的销售信息写在 a4 纸上,按电话打过去,是个女房主接的," 以前我都是少 11 万不卖,现在少 10 万不卖 "。

根据《鹤岗市 2018 年城市棚户区改造项目补偿安置方案》,城市棚户区居民可通过产权调换及货币补偿的方式进行补偿安置。选择产权调换的,新安置房屋面积大于原房可居面积的,需补交差额。

按女房主所说,她为了得到这套棚改房没少跑腿、托人,每平米交了 350 元的 " 手续费 ",赶上这两年政策不错,没有房本的平房也算进了面积里。" 我还特意选了一楼,寻思孩子下班回来开个小卖店啥的,可孩子不想干,现在他又要结婚,急等着用钱。"

着急卖出去的不只是棚改房,走在鹤岗中心『zhōng xīn』城区,街边的告示栏上、房屋的窗玻璃上、小区里的电线杆上,总能看到出售房屋的广告。当地人为讨个好彩头,取了谐音," 房屋吉(急)卖 "。

位于向阳区胜『win』利『victory』街一套 148 平的商品,7 楼没有电梯,10 年房龄,标价 18 万。房主是家驴火店老板,除了这套商品房,还有两套棚改房," 一套是一楼,去年收拾出来给我妈住。另外一套,孩子在附近上学,我们一家三口住着。棚改的房卖不出去钱,就不卖了 "。

他的广告挂出去很久,应者寥寥,直到 " 白菜房价 " 的新闻出现『chū xiàn』后,电话突然多了起来,询价的除了一个本地人,大多来自外地,安徽、山东,最远的到了贵州," 一个马上退休的小学老师,听说这里房子便宜,说想过来避暑。"

? 棚改房小区里居住的大多是老人

留守与出走

早几年,九州松鹤小区的广场比现在要大不少,后来楼越盖越多,面积被不断挤占。但这里仍然是老人们最爱『ài』聚集的地方,下棋的、打牌的,旁边还有个露天按摩摊,穿白大褂的按摩师不断吆喝着 " 包治百病 " 的健身秘诀。

老人们一扎堆,聊的话题大多与房子、孩子和煤矿。

65 岁的李强(化名)站在人堆里并不起眼,一对从矿上退休的老两口聊起了手里的房子,说只要有人出个四五万,就想出手了。李强这时开了口," 我兴山那套房子,87 平方的,5 楼,多大多宽敞啊,我还搁那放着呢。" 他有自己『zì jǐ』的打算,那处房子靠近山区,空气不错,即使以后孩子不回来了『老弟』,他也想自己『zì jǐ』搬去那住。

李强是本地人,1973 年接父亲的班,进了兴山煤矿(改制后改为新兴煤矿)。那会他在井下采大煤,工人们下到数百米深的地下,拿炸药崩煤,拿锹子和煤,再拉到地面上。

2003 年,矿上破产改制,李强还差三年才够退休年龄『nián líng』,选择了退养," 就是每月给你 200 块钱,在家等着退休 "。

北大岭的平房拆掉之后,李强分了两套棚改房,一套在九州松鹤,2014 年他搬进来住,另一套在兴山区,他觉得『jué de』那里环境好,准备『ready to』留给儿子。

李强有两个儿子,大儿子和儿媳妇在山东开饭店,已经『have been』买了房。小儿子还没结婚,高中一毕业就出去了,现在在上海跑物流,一个月工资能有 1 万左右。

" 房子现在不值钱,我把它卖了,几万块钱是个啥啊,啥也不是。将来孩子回来,连个窝都没有 "。

但孩子们没随了李强的心思,去年过年,小儿子回家跟他说," 我将来回来干啥呀,在这挣个 1000、2000 块钱,咋活呀?"

鹤岗就业门路窄,李强心里不是不清楚," 这地方现在煤矿不行了,轻工业没有,像我们下一辈子井,戴一辈子帽斗儿,老了不照样腰疼腿疼,没个好身体,看病看不起,孩子还能接着干这一行么?他就得上外打工去,走自己的路 "。

李强认识『known』一个 34 岁的大学毕业生,考了两次鹤岗当地的公务员都没考上,后来去了家物业公司。广场上一位老人告诉李强,自己的外孙女上礼拜六刚参加了公务员考试,不过岗位竞争激烈,只要第一名,女孩『nǚ hái』已经『have been』连考了两年。

还有进了 " 体制内 " 的年轻人想跳出来,28 岁的余兴(化名)五年前大学毕业,考上了市里的公务员,单位不错,领导同事对他也挺好,但余兴就是觉得『jué de』不适应。

余兴在单位做的工作比较杂,写材料,跟着领导去检查,诸如此类。他形容,这是 " 谁都能干 " 的重复性工作,除了熬资历,看不到更多的上升空间。单位大多是上了年纪的同事,余兴也觉得聊不到一起『yī qǐ』," 很多人思想僵化,追求的好像就是一个月多几百块、少干点活,还带着无谓的权力感『gǎn』和优越感。"

工作一年多,余兴开始『kāi shǐ』自学法律,准备『ready to』司考。他考上了上海一所高校法律系的非全日制研究生,周六日上课,工作日在律所实习。

余兴计划『jì huà』,未来读完研究生、在上海站住脚,就把妻子也接过来。他开玩笑『joking』说," 上海房子太贵了,要能在鹤岗买个房子,然后安上轮子推过来就完美了。"

刚刚完成拆迁的棚户区668k8com

" 煤城 " 的房子

在上世纪初,鹤岗的工人社区就依着煤矿而建,起先是建在矿山周围的简易窝棚,进而逐渐形成『xíng chéng』『formed』了大片的平房民居,以及饭馆、澡堂子、杂货铺这些商业设施。

在这里的生活算不上方便,一位叫 " 大蹦驴 " 的鹤岗网友回忆儿时的生活:每条胡同只有一个公用的自来水龙头,奶奶常常要用扁担挑水。供暖系统也覆盖不到这里,每到冬天,像东北农村一样,要封上门窗、储备煤球。

李强曾经生活的北大岭就是这样『zhè yàng』的地方,那时候『When』他还在矿井下工作。李强有时候『When』会怀念那段日子,虽然是计划『jì huà』经济『jīng jì』,但好像单位把所有『all』事都包了," 有病在家,单位也给开支。出了事,家里人国家负责『fù zé』了,按月给发生『occasionally occurred』活费,孩子够 18 岁给安排工作 "。

李强回忆,兴山矿最 " 红火 " 的时候,达到上万人。到了 1995 年,开始拖欠工资," 一年当中俺们得有三个月的工资开不出来,好多河南『Henan』、河北、山东来的工人,都回家了。"

2003 年,鹤岗矿务局下属的 9 个煤矿进行整合,成立『was founded』鹤岗矿业集团。其中兴山等 5 个煤矿破产重组,兴山矿破产重组后改名新兴煤矿。重组之后,部分工人被买断工龄或另行安置,在 2004 年,鹤岗矿业集团整体划归龙煤集团。

龙煤集团在 2009 年积极谋划上市『shàng shì』。但流年不利,当年的 11 月 21 日,新兴煤矿发生『occasionally occurred』瓦斯爆炸事故,造成 108 人死亡。

这次事故之后,李强明显感受到矿上的变化," 一波一波的,年轻的也都让你下岗分流,分到小煤矿的、园林的、扫大道的、社区的,都有。"

一名 2014 年从国矿 " 退养 " 的矿工,选择去了一家小煤矿谋生," 小井工资多,工人最多能拿七八千,但是『dàn shì』在工伤方面,小矿不讲理,不如大矿。退休了也没有钱 "。

他的一只脚,脚趾头在大矿时 " 折了仨 ",后来养好伤,出院又继续上班了," 矿上有自己的医院,不用我们出钱 "。前一阵子,他在小矿上,脚被石头砸肿了,看病是自己拿的钱,正愁报销没处可找。

2011 年,鹤岗市被国家确定为第三批 25 座资源枯竭型城市之一。2018 年 8 月,黑龙江省四煤城及龙煤集团发布煤炭行业淘汰落后产能关闭煤矿的公告,计划关闭小煤矿共计 239 处,黑龙江省专项整治工作领导小组办公室原则同意鹤岗市关闭鹤岗市兴达煤矿等 21 处小煤矿。

矿关了,旁边的房子也出了问题『foul-ups』。因为小煤矿采煤不规范等问题『foul-ups』,很多棚户区发生了地表塌陷。在这种状况下,棚改房应运而生,人们逐渐搬离了北大岭这样『zhè yàng』的棚户区。

李强曾经住过的那片纵横勾连的平房区已经推平了大半,还残存的平房也被挖掘机和大片的荒地隔离在内,不远处,尚未竣工的棚改楼已经拔地而起。

住进新的棚改房小区,邻居都是从四面八方拆迁来的,彼此之间不大熟悉。李强有点想念以前矿上一起『yī qǐ』上班的工友,大家在一起『stay』二三十年了," 混的好的奔儿女去了,不好的,分的房子哪都有。死的,病的,现在都散了 "。

《锤子镰刀都休息》剧照

新时代

发生变化的不止北大岭。上世纪九十年代,出租车司机陈平(化名)曾经去过『been』一次位于兴安区的峻德煤矿,峻德煤矿是上世纪八十年代新开采的煤矿,由于『Meanwhile』它离市区较远,矿务局就在离矿区不远的地方兴建了一个全新的社区。

20 多年前,陈平觉得峻德社区像是个世外桃源般的存在," 年轻人白天全上班了,街上人少,可肃静了;到了夏天『xià tiān』,树都发芽了,环境特别好。"

在如今的峻德社区,街边的店铺里,光顾的大多数是老年人;主干道两侧的巷子里,也大多是退休的老矿工们坐在楼门前晒着太阳。当然,少不了的还有满墙贴着的卖房广告。

峻德社区的房子大多是矿上分的," 有二三十年了,后来房子都给个人了,我住的那套 46 平,卖不出去 "。一位老矿工的妻子说。

峻德的一所小学,刚开矿时,一个年级有 6 个班,每班有 60 多人,现在一个班只剩下 10 多人了,小学也跟中学合并了。

" 有条件的年轻人都上市『shàng shì』里了或者去外地了 ",矿工妻子说。她的儿子因为矿上压资,20 年前就去了哈尔滨,找了份电工的活,在那边娶了媳妇定居了。

孩子们不回来,李强也没打算去投奔两个儿子,他理解儿子打拼辛苦," 我当然想去,但我孩子得混的好。不然过去干啥,给人添麻烦啊。"

他觉得,等将来有了孙辈,倒可以『 kě yǐ』过去帮忙带带,但最终还是要回到鹤岗,等俩人都上不去楼的时候," 就找个养老院,不给孩子找负担 "。

他看到小儿子在上海跑物流,都是用手机接单,感慨网络时代,年轻人赚钱的方式发生了变化," 不受谁管着,多拉多挣。"

李强想赶上潮流,用上了智能手机。他发现鹤岗也在改变,年轻人当起了网络主播,不用出门就能挣钱。几年前,全城的出租车入驻了网约车平台,起初红火的很,司机们买了专门的手机抢单;因为有平台发的代金券,老百姓出门也总打车。直到后来,平台整治刷单的行为,代金券也停发了,没人打车,司机们的日子又不好过了。

李强又开始怀念以前的日子,住的虽然是平房,但大家日子差不多,心里也平衡," 我那会儿在井下当了站长,得了一个跨栏背心,觉得特别光荣自豪 "。

2013 年的时候,一部叫《锤子镰刀都休息》的电影在鹤岗取景拍摄,后来还在国际上得了奖。影片类型写的是 " 喜剧 ",但有的鹤岗人看完却说觉得憋屈,电影里有句台词说:" 都荒废了,怎么整呢?…… 心态最重要『zhòng yào』,哪个人也不是一下子富起来的。"

相关标签:鹤岗李强房价上海贵州

北青深一度『attitudes』
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最新评论『píng lùn』
kenjikwok
昨天『zuó tiān』
贵州跑黑龙江避暑???开什么国际玩笑『joking』。。这个小编来过贵州吗?瞎几把编
神刀大虾
昨天
房子这个问题,我说一下自己的感受,农村出来的孩子,在长沙工作,身边的朋友基本上都有一到两套房,有的更多。在农村的村里邻舍能进城买房的都也有房子了。由于『Meanwhile』现在的阶层分裂越来越严重,剩下的基本上都是看不到任何进城买房希望『xī wàng』的家庭『jiā tíng』。能靠读书改变命运的家庭『jiā tíng』基本上都已经是完成这一阶段了。他们这部分最大『largest』的改变命运的机会『offer』就是女儿嫁个好家庭,但现实是城市的女孩『nǚ hái』子相对不好嫁人,所以城市的条件好的男孩子并不愁对象。不好找对象的男孩子基本上都是农村的。 所以以后房地产真的还有那么大市场吗? 我所在的人群中无论是长沙的还是农村的几乎『jī hū』已经没有刚需了。改善性购房的倒是还有,但剩下的房子谁来住?这还是房价不高的长沙,其他『qí tā』地方问题应该『yīng gāi』更严重
乌鸦抽烟好多年
昨天
小编现在钱这么好赚啊~酷热难耐的夏天『xià tiān』不是很多人都跑去贵阳过的么~别的地方不开空调没法睡~在贵阳电扇都不用开还得盖个凉被
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fhxy
昨天
贵州又不热
1
昨天
贵州也很凉快吧,六盘水什么的
shiningray
昨天
看上去一点绿色没有,不是我想要的居住地,再便宜也不会心动
王大可是潘警官
20小时前
我倒是发现了,小编原来经常幻想人物和事件,贵州的夏天可让人羡慕『xiàn mù』了
mjbcl2f
昨天
贵州夏天还是比较凉快的
xxxxxxxxx
昨天
六盘水就叫凉都
human铁牛
昨天
小编是sb,贵州才是避暑神地

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